Расшифровка плана земельного участка

Градостроительный план необходим перед началом любых работ по застройке земельного участка. В статье мы расскажем о том, какая информация содержится в этом документе и почему его надо оформлять еще до начала проектирования. Вы узнаете о возможных трудностях при получении ГПЗУ, подаваемых документах и существующих способах оформления. Для ознакомления приведем образец такого плана. Градостроительный план — один из основных документов на земельный участок.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Какие документы понадобятся? Как получить кадастровый план лично? Как получить online? Для придания статуса земельному наделу необходимо точно составить границы расположения и описать их. Данный материал располагается в кадастровом плане в виде детальной схемы местности отдельного объекта земли. Он является юридическим документом, отображающим реальные характеристики объекта.

Так что попробуем разобраться.

Проголосовали человек. Давайте разбираться?

Кадастровый план: позаботьтесь о своих правах на участок земли

Какие документы понадобятся? Как получить кадастровый план лично? Как получить online? Для придания статуса земельному наделу необходимо точно составить границы расположения и описать их. Данный материал располагается в кадастровом плане в виде детальной схемы местности отдельного объекта земли. Он является юридическим документом, отображающим реальные характеристики объекта.

Кадастровый план — базовый материал для кадастрового и инвентарного учета. Документ нужен для регистрации в ЕГРН, где происходит присвоение кадастрового номера. Только после оформления в Росреестре участка земли возможно будет производить какие-либо сделки с ним: покупку или продажу, аренду, дарение, завещание, оформление обременений.

Кадастровый план является многофункциональным. Именно по этой причине он подразделяется на следующие виды:. Основой для составления служит проведенное межевание. Представляется в виде схемы, содержащей границы земельной территории. Сведения об обременениях участка. Данный раздел включается в общий документ только при наличии таких сведений.

Производится привязка к соседним участкам. Если наблюдается наложение границ смежных участков, то прекращается регистрация Росреестром этого участка. Описание в виде текстовой формы соседних участков с обозначением ориентиров. Сведения об узловых и поворотных точках на границе земельного объекта. При получении схемы на руки необходимо провести проверку всех экземпляров, которые были оформлены. Для этого необходимо обладать минимальными навыками в прочтении плана.

Он предоставляется на нескольких листах. На первом листе располагаются основные характеристики объекта, а также данные о составителе плана и его реквизиты. На другом листе расположена схема земельной территории, которая содержит его конфигурацию и поворотные точки.

Эти два раздела являются основными. Остальные поясняют сведения, предоставленные в первых двух частях. Посмотреть кадастровую схему без официального оформления заявки рекомендуется на сайте Росреестра. Для этого достаточно знать адрес участка земли. Сведения будут выведены в виде справки на экран.

Она содержит следующие данные:. При выборе данных запросов на экране высвечивается графическое изображение интересующего участка.

Изображение можно сохранить в jpg и png форматах. Запрос кадастрового плана следует оформлять при внесении каких-либо поправок и исправлений в границы территории или при заключении сделок:.

Наличие кадастрового плана у собственника на руках не обязательно, так как данные о земельной территории располагаются в базе Росреестра. Оформлять его не надо в тех случаев, когда не происходит никаких изменений в границах участка. При составлении заявки на предоставление кадастрового плана требуется предъявить минимум документации:. Документы не должны содержать исправлений. Копия межевого плана заверяется в той организации, которая ее выдает Росреестр.

Получить кадастровый план можно обратившись лично в Росреестр или МФЦ, расположенный по месту нахождения объекта. Оформление заявки и сбор документов. Бланк можно взять у сотрудников Росреестра или МФЦ. Документ оформляется аккуратно, без исправлений и помарок. В заявке указывается на чье имя она составляется и от кого пишется заявление.

В заявке фиксируются основные данные участка: его номер, адрес, технические и кадастровые показатели. Обязательно нужно указать цель получения кадастрового плана. Также заявитель должен отметить количество экземпляров, которое ему надо получить. Регистратор проверяет оформленное заявление, наличие документов, выдает расписку с указанием количества принятой документации.

Через пять дней следует получить готовый документ в территориальном отделении Росреестра, предварительно оплатив госпошлину за каждый изготовленный экземпляр. В МФЦ документы будут готовы через 7 дней. Выбрать вкладку Физическим лицам. Из следующего меню, расположенного с правой стороны экрана, выбираем строку Получить кадастровый план территорий из ЕГРН. Заполняем Формы запроса: указываем кадастровый номер участка, ориентиры территории, также выбираем способ предоставления информации.

Заполнение сведений о заказчике. Обязательно выбирается из списка, является ли заявитель физическим или юридическим лицом, а также его отношение к участку. Отправка на проверку данных.

После проверки будет указан срок изготовления документов. Следует учесть, что для получения копии кадастрового плана может обратиться любое заинтересованное лицо. Кадастровый план — бумага, с которой каждому владельцу земельной территории приходится сталкиваться в своей жизни хотя бы несколько раз: при постановке на учет и при определении стоимости участка. Важно знать, для чего он нужен, в каких ситуациях его следует оформлять.

Получить его можно двумя способами: обратившись лично в Росреестр или МФЦ или заказать по интернету на официальном сайте Rosreestr. Кадастровый план территории используется для того, чтобы собственник участка мог приватизировать землю. А также совершать сделки купли-продажи. В этот документе указана абсолютно все информация об участке, его границах и объектах на нем. Он обычно представлен в формате карты с условными обозначениями. Кроме кадастрового плана для совершения сделок также потребует кадастровый паспорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Кадастровым планом территории называется специальный документ, который можно получить в госкадастре.

В этой выписке указана вся информация о каком-либо участке. Именно этот документ дает вам право поставить свой участок на кадастровый учет.

Без него оформление невозможно, потому что именно он подтверждает право собственности. Его можно получить в печатном виде на руки или в электронном виде. Основное содержание кадастрового плана территории — это подробная информация об участке.

В документе прилагается изображение, на котором четко прорисована граница и соседние объекты. Также должно быть обязательно указано местонахождение участка. В кадастровом плане описаны даже мельчайшие детали. Должны быть обязательно указаны все здания и сооружения, которые там есть. Если участок поделен, например, на зону отдыха, жилую и садовую, то это также должно быть отражено.

Кадастровый план участка состоит из нескольких форм, в каждой из которых описаны основные критерии. В форме. Получить кадастровый план можно в Росреестре.

Если этот орган уже имеет абсолютно все данные об участке, то изготовление такого документа займет до 5 рабочих дней. Если там отсутствуют какие-либо данные или не хватает информации, необходимо написать заявление и приложить документы с актуальной информацией.

В этом случае оформление будет идти немного дольше. Сложнее всего, если вы еще не успели передать никакие данные Росреестру. Чтобы этого сделать потребуется ряд документов.

Вам потребуется написать заявление, предоставить межевой план участка, сведения о том, что вы являетесь его собственником. Также потребуется заранее оплатить госпошлину.

Данную операцию можно сделать на сайте Росреестра. Начинается все с того, что вы должны указать сведения об участке. В этом же разделе указывается номер кадастрового квартала. Он может быть от 5 до 9 знаков. Не забудьте указать ваш E-mail и перейти в следующий раздел. Далее вам необходимо будет указать информацию о заявителе или представителе.

Вам нужно будет указать, что вы являетесь физическим лицом. Также укажите ваши ФИО, номер паспорта, информацию о дате и месте выдачи.

Характеристика кадастрового план земельного участка

При этом каждому ЗУ присваивается кадастровый номер КН. По этому номеру всегда можно узнать адрес участка и его основные характеристики. И, наоборот, по адресу можно определить КН участка. Для ознакомления широкой публики с основными характеристиками ЗУ служба по картографии и реестру Росреестр создала специальный онлайн сервис ПКК публичная кадастровая карта.

Кадастровый план земельного участка по кадастровому номеру

Еще в давние времена люди научились разделять участок земли, который считался их собственностью, между членами общины или семьями. В наше время так же многие владеют недвижимым имуществом — земельным участком. Права на него закрепляются в кадастровом паспорте. За счет этого создается так называемый кадастровый план. Кадастровым планом называется детальная карта небольшой местности, на которой отображена вся информация, собранная в документации государственного земельного кадастра. Для этого могут применяться как графические, так и буквенных обозначения.

Как посмотреть кадастровый план участка по номеру

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. Читаем свой кадастровый план! Просмотр профиля. Перейти к альбомам пользователя. Сообщение 1.

Кадастровый план земельного участка

Кадастровый план — это документ, составляемый на картографической основе, содержащий графическую, а также текстовую информацию с использованием запрашиваемых данных из Государственного земельного кадастра. Все необходимые данные прописываются в 5 разделах документа:. Кадастровый план является обязательным документом для государственной регистрации права собственности. Согласно принятому закону о дачной амнистии стало возможным становление земельного участка СНТ на учет, получение кадастрового паспорта, с последующей подачей его в территориальную регистрационную палату. Обратите внимание на пошаговую инструкцию, постановка земельного участка на кадастровый учет. Если все необходимые сведения присутствуют в кадастре, местный орган Роснедвижимости выдаст вам обновленный документ в течение десяти дней, исключая праздничные и выходные дни.

При осуществлении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключении соглашений о дарении либо аренде, появляется потребность в ознакомлении с кадастровым планом участка земли. Каждый участок находится на учете в Росреестре с присвоением ему кадастрового номера.

При осуществлении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключении соглашений о дарении либо аренде, появляется потребность в ознакомлении с кадастровым планом участка земли. Каждый участок находится на учете в Росреестре с присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер надела земли — это приписанный ему уникальный набор чисел, который содержит данные о местонахождении участка.

Что такое ГПЗУ: расшифровка, как получить этот документ и зачем он нужен

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как расшифровать кадастровый номер земельного участка?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Андроник

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Не владею нужной информацией. Но эта тема меня очень интересует.

  2. Маргарита

    Этого еще не доставало.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных