Invalid campaign token Нужно ли согласие жильцов дома на вынос галереи

Нужно ли согласие жильцов дома на вынос галереи

Расширение балкона — законный и достаточно простой способ увеличить площадь квартиры. Разумеется, она возрастет не на квадратных метров, но достаточно для того, чтобы перестать хранить на балконе старые лыжи и проеденные молью свитера, а задуматься о рабочем кабинете, игровой площадке или домашней оранжерее. Выбор способа увеличения пространства на балконе зависит от типа балкона и его размеров, высоты этажа, текущего эксплуатационного состояния, конечной цели перепланировки. Зачастую для них необходимо свободное пространство внизу, чтобы установить крепления, консоли и стойки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В связи с этим, суды, как правило, исходят из того, что указание на вывеске вида реализуемых товаров также не может квалифицироваться как реклама товара. Но в том случае, если размещаются сведения о конкретном товаре, которые очевидно вызывают у потребителя интерес к товару, то налицо признаки рекламы. В некоторых случаях, предприниматели, не желающие получать согласие собственников помещений дома на установку рекламной конструкции, и, тем более, платить за ее размещение на фасаде здания, пытаются совместить вывеску и рекламу на одной конструкции. Судебная коллегия изучила положения правил благоустройства городского округа, действовавших на момент размещения спорных конструкций, в силу которых вывеска информационная табличка должна располагаться на фасаде здания непосредственно у входа в помещение или в пределах помещения, занимаемого предприятием, между первым и вторым этажами здания если иное не предусмотрено собственником здания , ее площадь не должна превышать 2 кв. Поскольку вывеска площадью 2 кв.

Разрешение на остекление собственного балкона дается не каждому легко и моментально.

Существуют много частных баз данных, которые гарантируют предоставление нужной информации. Но следует учитывать, что:. Таким образом, существует множество способов получить информацию о прописанных лицах в минимальные сроки официальным путем не прибегая к сомнительным способам. Если он проживает на указанной жилплощади либо собирается ее приобрести, можно обратиться в Управляющую компанию за получением нужных сведений.

Нужно ли разрешение на остекление балкона, как его получить?

ГАСК в народе считают драконовским ведомством, а его работников — церберами. Туда попадешь — не выйдешь, пока не оформишь кучу документов. ГАСК должен следить за процессом строительства, а нарушители должны их бояться. Если человек строит по закону, то причин для беспокойства не должно быть. А те, кто боятся — значит, есть чего бояться.

Зачем надо было строить, чтобы так быстро сносить? Мы, как сторона по делу, являемся наблюдателями по исполнению решения суда. Расскажу предысторию. Потому что, если нас читают человек, то у них вопрос. Где вы были раньше, когда ресторан строился и был доведен до стадии отделки? Все время мы занимались этим рестораном. Судья приняла решение о предупреждении, но без сноса. К сожалению, не все чтут закон и не все его исполняют.

Нам приходится применять все меры воздействия — выдали предписание, обратились в суд, мы же защищаем интересы государства. Там были нарушены красные линии, водоохранные зоны, регламенты.

Не соответствует целевое назначение этого участка, так как ранее там находился индивидуальный жилой дом. Они его снесли и построили новый объект. Не можем сказать, что этот объект — жилой…. Работают люди — крыши нет, рамы вытащены. И бог с ним! В рамках закона не выполнили — извините, будете лишены. А сейчас я хочу показать вам фотографии совсем другого уровня жизни. Это не ресторан, не кафе. Это два пенсионера жили — не тужили в Алатауском районе.

Теперь соседний участок покупает другой человек и строит вот такой дом показывает фото , затеняет их участок и давит на их дом. Почему у них вопрос возник только теперь? Почему они не обратились, когда работы только начались? Может, они преследуют какие-то интересы?

Границы участка, я вижу, слишком близко расположены. Независимо — ранее он построил или позднее. Это вопрос гражданского характера. Сказать, что тот прав, а тот виноват — невозможно. Что делать? Наша задача — выявить нарушения. В остальном заинтересованный человек должен доказать свою правоту.

Может, он не к вам. Постройка контейнерной площадки для сбора бытового мусора во дворе жилого дома. Нужно ли брать для этого разрешение в ГАСК?

Во-первых, нужно брать разрешение в санэпидемстанции. Различайте — капитальное строительство или временная постройка. Беседка, лавочка — ГАСК здесь ни при чем. А если собственники нежилого помещения в жилом доме? Например, магазин на первом этаже, решили сделать пристройку. У кого они в первую очередь должны брать разрешение? Ему дадут перечень документов, необходимых для получения АПЗ.

Не на стадии получения разрешения. Многие возмущаются — вот вы не спросили разрешения. Фактически я этого не должен делать. Это должно быть отображено в проекте. То есть, проектировщик устанавливает необходимость наличия согласия соседей. Ранее в постановлении, которое уже отменено, было необходимо согласие смежных соседей.

Пройти процедуру проектирования, взять согласие соседей, взять проект, уведомить орган государственного контроля и только потом производить работы. В большинстве случаев это не делается. Нужны веские причины. Не должно быть питейных заведении или шумных развлекательных. Если это магазин или аптека, то может, человек просто не хочет, может, у него меркантильные интересы.

Не надо. Я сделаю. Это правильно? Есть два момента. Не требуется уведомлять органы ГАСК, если несущие и ограждающие конструкции не затронуты. И когда функциональные значения помещения не меняются. Она должна вынести решение. Если без изменения несущих конструкций, без изменения функционального назначения помещения сделать перепланировку — шкафы встроенные убрать, то нужно обратиться в архитектуру или даже в ЦОН — это услуга. Они выдадут решение.

И еще один момент, который я хочу объяснить — взяли решение, сделали перепланировку, ввод в эксплуатацию осуществляется самостоятельно. Ни архитектура, ни ГАСК не участвуют в приемке объекта в эксплуатацию. Из кухни не сделали спальню, из ванны — тренажерный зал. В этом случае есть постановление правительства — собственник, осуществивший эти работы по решению местного исполнительного органа, имеет право самостоятельно ввести в эксплуатацию этот объект.

Это указано в законе об архитектурной деятельности. По-моему, ст. Увеличивается же отапливаемая площадь дома. Как быть в этом случае? Они должны провести теплотехнический расчет. Проверить, правильно ли смонтирована система. Потому что балкон — часть, выступающая за пределы дома.

Архитектурным проектом предусмотрен только балкон. И еще есть потери тепла, невидимые обывателю. Если снизу плита — холодно, то она проводит этот холод. Есть потери — это нагрузка на тепловую сеть. А если весь дом переделает, представляете потери? Там же нагрузки учтены при строительстве дома. У нас в Алматы, да и везде, стараются захватить территорию до проезжей части.

И тротуары исчезают. Для машин есть стоянка, для тротуара места нет. Улично-дорожная сеть предусматривает в первую очередь пешеходное движение, во-вторых, велосипедное движение. Акимом города уделяется этому большое внимание. Вы можете быть свидетелем, что большие программы претворяются в жизнь. Ведутся проектные работы — город для людей, а не для машин.

Этим объектом мы тоже поинтересуемся, посмотрим. Но если идет захват госсобственности — земли госфонда, то этим занимается другой орган. Сатпаева не имеет тротуара. Кто этим займется? Кто наведет там порядок? Кто уберет эти крылечки, заборы, которые выходят за красные линии? Необязательно она должна быть в собственности. Земельный участок может быть и до нее. Красная линия определяется генеральным планом, планом детальной планировки. То, что многие заборы находятся за красной линией, может быть связано с тем, что в бывшем генплане они были нормальными, но границы градостроительства меняются — красные линии корректируются в сторону увеличения проезжей части, дорог и магистралей.

Почти каждый владелец квартиры нарушает закон

ГАСК в народе считают драконовским ведомством, а его работников — церберами. Туда попадешь — не выйдешь, пока не оформишь кучу документов. ГАСК должен следить за процессом строительства, а нарушители должны их бояться. Если человек строит по закону, то причин для беспокойства не должно быть. А те, кто боятся — значит, есть чего бояться. Зачем надо было строить, чтобы так быстро сносить?

Нужно ли согласие жильцов дома на вынос галереи

Перепланировка жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, независимо оттого, какого он типа, разрешена по закону. В то же время в зависимости от количества этажей, материалов, которые использовал строитель, износа здания, этажа, где расположена квартира — некоторые виды работ проводить можно, а другие нет. Под перепланировкой следует понимать сложный капитальный ремонт, который должен изменить конфигурацию помещения, функциональное назначение комнат, поэтому обязательно будут затронуты коммуникации. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Важно Конечно, предполагается, что будет происходить перепланировка помещения.

Достраивание балкона – особенности законодательства

Капитальный ремонт существенно отличается от текущего и косметического ремонтов. По его трактовке, капитальный ремонт — комплекс работ для устранения неполадок, в пришедших в негодность или в изношенных элементах конструкций общего имущества многоквартирных домов. Понятие капитального ремонта включает в себя ремонтные работы, выполняемые для восстановления элементов фасадов жилых домов. Также к капитальному ремонту относятся работы по частичной и полной замене кровельных материалов. Замена коммуникаций: канализаций, стояков водоснабжения горячей и холодной воды , электропроводки и газоснабжения — все это, тоже капитальный ремонт. Все эти положения четко прописаны в методических документах для управляющих компаний и их работников. Это положение дает гарантию квартиросъемщику, что при необходимости будут своевременно произведены работы по частичной или полной замене всех элементов, которые перечислены выше. Особенно это касается муниципального жилья, где капитальный ремонт выполняется в полной мере в строго обозначенные сроки за счет управляющей компании.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Власти Москвы хотят снести 37 домов без согласия жителей

Как накажут тех, кто превратил балкон в комнату?

Всем известно, что незнание закона не освобождает от ответственности. Но мало кто может предположить, что самые обычные действия в собственной квартире могут иметь далеко идущие последствия. И обращают внимание на самые распространенные правонарушения. Почти все выучили наизусть, что перепланировка в квартире должна согласовываться. В противном случае возможны проблемы при продаже переделанного жилья.

Этот материал доступен в украинской версии.

В прошлые годы муниципальные и государственные организации так часто закрывали глаза на противопожарную безопасность многоэтажных зданий, что теперь, случись в таком доме пожар, шансов спасти жильцов крайне мало. Нормализовать ситуацию, оказывается, крайне непросто.

Капитальный ремонт

.

Как узнать сколько человек прописано в квартире через интернет госуслуги

.

Переделки придется легализовать

.

Расширение балкона закон

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тонкости проведения общего собрания собственников жилья
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Кирилл

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Давайте обсудим.

  2. chrisrecgefer1973

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  3. Трофим

    А где логика?

  4. webstanklotop72

    Я не понимаю

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных