Как обналичить жилищный сертификат

Как обналичить жилищный сертификат? Существует, вернее, существовала схема, а может кто-то пользуется этой схемой и до сих пор. Суть этой схемы заключалась в следующем. Покупатель, у которого вместо денег жилищный сертификат, не хочет покупать жилье, а хочет распорядиться деньгами. Вопрос как выдернуть деньги из ценной бумаги.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Сертификат на жилье — это особый вид документа, который позволяет получить субсидию от государства на покупку или строительство жилья. Собственность, которую участник программы получает по сертификату, делится на всех членов семьи в равных долях. Под жильем подразумевается квартира или комнаты , индивидуальный дом или его часть. Любое приобретаемое жилье должно соответствовать санитарным и жилым нормам. Кроме того, существует категория граждан, которая может участвовать в различных государственных программах по получению жилья.

Регистрация Вход.

Жилищный вопрос всегда являлся одним из самых важных. Правительство РФ разрабатывает разные пути решения этого вопроса, принимая и реализуя программы и подпрограммы. Программа был рассчитана на 5 лет, и в результате её реализации более 50 тысяч семей было обеспечено жильём.

Обналичивание сертификата!

Жилищный вопрос всегда являлся одним из самых важных. Правительство РФ разрабатывает разные пути решения этого вопроса, принимая и реализуя программы и подпрограммы. Программа был рассчитана на 5 лет, и в результате её реализации более 50 тысяч семей было обеспечено жильём.

В рамках программы гражданин получал Государственный жилищный сертификат — именной документ, свидетельствующий о праве этого гражданина на безвозмездное субсидированное приобретение жилья за счёт бюджетных средств. Эта ФЦП реализуется в несколько этапов. Поскольку ГЖС — это не ценная бумага, а именной документ, передавать ему кому- либо нельзя.

В расчет берётся среднерыночная стоимость квадратного метра жилья в той местности, которую выбрал для проживания владелец сертификата.

На разные категории семей предусмотрены разные нормативы общей площади:. Постановлением Правительства РФ определены группы граждан,имеющие возможность участвовать в программе.

Есть несколько видов жилищных сертификатов, они делятся на серии:. Предоставляются жилищные сертификаты ветеранам ВОВ с года норма площади жилья увеличена с 22 до 36 кв. Есть программы для молодых семей, инвалидов и граждан, переселяемых из закрытых городов. Сертификаты выдаются органами местного самоуправления. Дело это добровольное, владелец ГЖС сам подыскивает жильё, которое хочет приобрести, но оно должно отвечать санитарно-техническим нормам и установленным нормативам по жилплощади см.

Желающему участвовать в программе нужно подать письменное заявление в воинскую часть, органы местного самоуправления и т. Чтобы попасть в списки на получение сертификатов в планируемом году, необходимо подать документы до 1 июля текущего года:. В банке открывается счёт и на него зачисляется выплата по желанию, владелец может добавить туда собственные средства. Далее участник программы выбирает жильё, которое хочет приобрести, после заключения договора купли-продажи , банком по безналичному расчёту перечисляются средства продавцу этой недвижимости.

Все эти действия необходимо успеть осуществить в течение девяти месяцев со времени получения сертификата, иначе срок его действия закончится и приобрести недвижимость по ГЖС будет невозможно.

Подробнее об этом читайте здесь. Как получить квартиру по пожизненной ренте? Возможные сложности при получении ГЖС Жильё владелец сертификата может выбирать любое: на первичном и на вторичном рынке, дом, квартиру или комнату несколько квартир или комнат , у любых физических и юридических лиц. Номинально он ничем не ограничен, но фактически могут возникать затруднения.

Например, купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе, когда она гораздо дешевле, по ГЖС невозможно, поскольку банк перечислит деньги только в том случае, когда ему предоставят свидетельство права собственности на приобретаемую жилплощадь. А сертификат не бессрочный — его действие длится всего 9 месяцев, выстроить многоэтажку и успеть зарегистрировать право собственности на квартиру за такой короткий срок просто невозможно.

Собственники на вторичном рынке тоже не спешат расстаться со своей собственностью по схеме, включающей использование ГЖС — невыгодно, ведь стоимость квадратного метра жилья, которая заложена в ГЖС, гораздо ниже реальных рыночных показателей.

К тому же, банк в таком случае купли-продажи проводит все операции по безналичному расчёту, что не всем удобно, и прежде, чем получить деньги, продавец вынужден будет лишиться права собственности на недвижимость. Такие условия не каждого устроят. Таким образом, сертификат зачастую остаётся либо просто невостребованным, либо является первым взносом по ипотеке, но и тут не все банки готовы работать с жилищными сертификатами. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. ГСЖ — свидетельство, владелец которого может приобрести жильё, и эту покупку оплатит государство.

На разные категории семей предусмотрены разные нормативы общей площади: 1 человек — 33 кв. Содержание 1 Жилищные сертификаты для разных групп 2 Получение и реализация жилищного сертификата 3 Возможные сложности при получении ГЖС.

Сейчас расприватизацию квартиры можно произвести без обращения в суд. Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно! Поделиться: Facebook.

Жилищный сертификат – еще один способ приобрести квартиру

Поможем с обналичкой ГЖС. Наше агентство работает с 96 года. Процент - небольшой! Могу подсказать Специалиста, пишите в личку Добрый Вечер!

Как обналичить жилищные сертификаты и не стать жертвой мошенников — советы «Народной экономики»

Как обналичивают жилищные сертификаты и почему мошенников сложно поймать за руку? Об этом "Народная экономика". Дополнительное время дадут приемным родителям, чтобы собрать справки, необходимые для получения единовременного пособия на нового члена семьи. Пока это шесть месяцев, причем срок пресекательный, то есть даже по уважительным причинам не может быть продлен. А проблемы с документами не редкость - к примеру, не всегда получается быстро получить на руки судебное решение о лишении родителей ребенка родительских прав. Уже во втором чтении депутаты приняли правительственный законопроект, расширяющий временные рамки для подачи документов вдвое. Изменится и сам регламент - порядок будет такой же, как при обращении за пенсией.

Обналичить жилищный сертификат

В соответствии с действующими на территории Российской Федерации законами, владелец Государственного Жилищного Сертификата не может обналичить денежные средства для реализации их в личных целях. Средства ГЖС могут быть направлены только на покупку личного жилья. Прежде чем стать счастливым обладателем сертификата, следует подать документы на его оформление и дождаться своей очереди. После того, как подошла очередь на получение ГЖС, очередник должен открыть блокированный счет в одном из местных отделений Сберегательного банка. Когда счет открыт, и заявление на его выдачу подписано, у гражданина есть 9-ти месячный период для того, чтобы представить банку документы о собственности на приобретенную жилплощадь. В противном случае, по истечении указанного срока сертификат будет считаться просроченным и гражданину придется снова его оформлять и снова ждать своей очереди. Следующий шаг поиск специалистов, которые помогут в реализации ГЖС. Как показывает практика, мало кому из обладателей ГЖС удалось реализовать его самостоятельно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ (ГЖС). СОВЕТЫ РИЭЛТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ. ЧАСТЬ-1.

Как обналичить жилищный сертификат?

Отец бывший военный на пенсии. До года жили в военном городке до того, как получили жилищный сертификат и обналичили вложили деньги в строительство квартиры. Строительство затягивалось и по окончании так получилось что семейство разрослось и квартиру в городке оставили. Ордер постоянный. В конце года пришло требование освободить квартиру.

Все события в RSS.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. hayscanot

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, большое спасибо за информацию.

  2. Савва

    Спасибо за информацию, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

  3. harmedalbi

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных