Invalid campaign token Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий

Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию зданий, сооружений, инженерных систем и внутренних коммуникаций, обеспечению их технической надежности, исправности, работоспособности и безопасности далее - услуги по адресу далее — Объект :. Заказчик обязуется принять результат оказанных услуг и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов. НДС не облагается в случае, если Исполнитель находится на упрощенной системе налогообложения. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Скачать в формате WORD. При этом, стоимость услуг по вновь добавленным в перечень объектам определяется на основании условий, сформулированных в п. Исполнитель вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору третьих лиц, при этом Исполнитель отвечает перед Заказчиком за действия таких третьих лиц как за свои собственные. Исполнитель также гарантирует, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, наличие у таких третьих лиц специальных лицензий и разрешений. Исполнитель, на дату подписания настоящего Договора, обязан предоставить Заказчику перечень всех субподрядчиков, привлеченных им на момент заключения настоящего Договора. В дальнейшем Исполнитель обязан заранее не менее чем за 30 календарных дней до даты заключения соответствующего договора в письменном виде сообщать Заказчику о привлечении нового субподрядчика или замене существующего, а также по требованию Заказчика предоставить всю имеющуюся у него информацию.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Договор оказания услуг по техническому обслуживанию здания

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию зданий, сооружений, инженерных систем и внутренних коммуникаций, обеспечению их технической надежности, исправности, работоспособности и безопасности далее - услуги по адресу далее — Объект :.

Заказчик обязуется принять результат оказанных услуг и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов. НДС не облагается в случае, если Исполнитель находится на упрощенной системе налогообложения. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации. Оказание услуг, указанных в пункте 1. Цена Договора может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Договором объема услуг и иных условий исполнения Договора.

Цена Договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Исполнителя, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Договора. Стороны исходят из того обстоятельства, что финансирование за счет средств бюджета города Москвы может быть приостановлено, уменьшено или прекращено решением соответствующего органа исполнительной власти города Москвы.

В случае отсутствия бюджетного финансирования и невозможности оказания обязательств по настоящему Договору в установленные сроки, Заказчик освобождается от ответственности в соответствии с п. При уменьшении в установленном порядке средств бюджета, выделенных для финансирования услуг, Стороны должны согласовать новые сроки оказания услуг, а если необходимо, и другие условия оказания услуг в тридцатидневный срок с момента принятия уполномоченным государственным органом решения об уменьшении средств бюджета, выделенных для финансирования услуг.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Договором, Заказчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки штрафа, пени. Оплата по Договору в указанном случае осуществляется на основании акта сдачи-приемки услуг по Договору, в котором указываются: сумма, подлежащая оплате в соответствии с условиями заключенного Договора; размер неустойки штрафа, пени , подлежащий взысканию; основания применения и порядок расчета неустойки штрафа, пени ; итоговая сумма, подлежащая оплате Исполнителю по Договору.

Обязательства Заказчика по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, указанном в п. Контроль исполнения обязательств по Договору, включая сроки, объемы и качество оказания услуг Исполнителем, осуществляет Заказчик или уполномоченное им лицо.

Заказчик или уполномоченное им лицо имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам услуг в течение всего периода их оказания и в любое время. По окончанию всех услуг по настоящему Договору, Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о факте завершения услуг путем направления письменного уведомления в адрес Заказчика.

Порядок сдачи и приемки результатов услуг производится в соответствии с п. Не позднее 5 пяти дней после получения от Исполнителя документов, указанных в п. Для проверки соответствия качества оказанных Исполнителем услуг требованиям, установленным настоящим Договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов. Затраты по проведению экспертизы возмещает сторона виновная в образовании выявленных недостатков. Подписанные уполномоченными представителями сторон Заказчиком и Исполнителем Акт сдачи-приемки услуг и надлежаще оформленные документы, указанные в п.

Статья 5. Права и обязанности Сторон. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков. Требовать от Исполнителя представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.

Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе и состоянии оказываемых услуг. Осуществлять контроль объемов и сроков оказания услуг. При необходимости вносить в установленном порядке изменения в сметную документацию. Назначить своего представителя, который от его имени совместно с Исполнителем осуществляет приемку оказанных услуг, технический надзор и контроль оказания услуг по настоящему Договору.

Приостановить оформление окончательного расчета за оказанные услуги с Исполнителем, если Исполнителем не выполнены обязательства по настоящему Договору.

При необходимости обеспечить Исполнителя, необходимой и утвержденной сметной документацией до начала оказания услуг. Сообщать в письменной форме Исполнителю о недостатках, обнаруженных в ходе оказания услуг в течение 2 двух рабочих дней после обнаружения таких недостатков.

Своевременно принять и оплатить надлежащим образом оказанные услуги в соответствии с настоящим Договором. При получении от Исполнителя уведомления о приостановлении оказания услуг в случаях, указанных в п. Решение о продолжении оказания услуг при необходимости корректировки сроков и этапов оказания услуг принимается Заказчиком и Исполнителем совместно и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки услуг на основании представленных Исполнителем отчетных документов и при условии истечения срока, указанного в п.

Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с пунктом 2. С письменного разрешения Заказчика для оказания специальных услуг привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Договору третьих лиц обладающих специальными знаниями, навыками, квалификацией, специальным оборудованием и т.

При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Перечень услуг, оказанных третьими лицами, и их стоимость Исполнитель указывает в отчетной документации, предоставляемой Заказчику по результатам оказания услуг в порядке, установленном настоящим Договором.

Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения услуг в рамках настоящего Договора. Получать от Заказчика содействие при выполнении услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. Исполнитель обязан:. В течение 5 пяти дней с момента заключения настоящего Договора разработать и согласовать с Заказчиком График оказания услуг. Оказывать услуги в сроки, установленные в статье 3 настоящего Договора и в соответствии с Графиком оказания услуг.

Своевременно и надлежащим образом оказать услуги и предоставить Заказчику отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Договора в соответствии со статьей 4 настоящего Договора. Нести ответственность за невыполнение необходимых мероприятий по технике безопасности и охране собственного и переданного Заказчиком на период оказания услуг имущества, а также охране окружающей среды, зеленых насаждений и почвенного слоя земли во время оказания услуг.

Обеспечить представителям Заказчика беспрепятственный доступ к месту оказания услуг. Следовать указаниям Заказчика при оказании услуг, по требованию Заказчика устранять недостатки и дефекты.

Незамедлительно информировать Заказчика о фактах нарушения сроков оказания услуг и причинах их возникновения. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить оказания услуг при обнаружении:. При проведении проверок по целевому использованию бюджетных средств предоставить все необходимые документы и информацию по Объекту. Соблюдать правила привлечения и использования иностранной и иногородней рабочей силы, установленные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

Обеспечивать оказание услуг в пределах твердой договорной цены, указанной в п. В случае принятия решения о консервации Объекта в дневный срок с момента уведомления о принятом решении вернуть Заказчику денежные средства, выплаченные Исполнителю в соответствии со статьей 2 настоящего Договора за вычетом суммы, причитающейся Исполнителю в счет оплаты фактически оказанных услуг по настоящему Договору. Оказать услуги с надлежащим качеством своими силами и средствами за исключением специализированных услуг в соответствии с п.

В случае выявления Заказчиком фактов некачественного оказания услуг, допущенных по вине Исполнителя, устранить выявленные недостатки за собственный счет и в сроки, установленные Заказчиком.

Вывезти в течение 3 трех календарных дней со дня подписания Акта оказанных услуг за пределы Объекта принадлежащие ему или привлеченным третьим лицам строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также образовавшейся мусор. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

Обеспечивать соответствие результатов оказанных услуг требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т. Не допускать проживания своих сотрудников на территории объекта. При необходимости и по согласованию с Заказчиком организовать оказание услуг круглосуточно, в т.

Ежедневно вести журнал оказания услуг, в котором отражаются все факты и обстоятельства, связанные с оказанием услуг, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Исполнителя. Осуществлять индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принимать участие в комплексном его опробовании. Обеспечить восстановление элементов благоустройства территории, зданий, инженерных сетей, асфальтово-бетонных покрытий и газонов при их нарушении в ходе оказания услуг.

При выполнении Договорных обязательств обеспечивать соблюдение правил техники безопасности, и выполнять мероприятия по охране труда в соответствии с законодательством РФ. Выполнять предписания и распоряжения Заказчика, а также инспектирующих органов и вышестоящих организаций, согласовав с Заказчиком сроки оказания услуг. Оказывать услуги с использованием собственной материально-технической базы. Погашать штрафные санкции, выставляемые Заказчику контролирующими организациями по нарушениям, обнаруженным в оказанных Исполнителем услугах.

Гарантировать Заказчику освобождение от любой ответственности и уплаты сумм по всем претензиям, требованиям, несчастным случаям, включая случаи со смертельным исходом, допущенные в процессе оказания услуг Исполнителем по настоящему Договору. Выполнять при производстве услуг противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, а также соблюдать правила техники безопасности. Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке услуг и в течение гарантийного срока за свой счет.

Приостановить оказание услуг в случае обнаружения не зависящих от Исполнителя обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность или прочность результатов оказываемых услуг или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение 1 одного дня после приостановления оказания услуг. Исполнять иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством и Договором. Статья 6. Исполнитель гарантирует качество оказанных услуг в соответствии с требованиями, указанными в п.

Договора, а также:. Гарантийный срок распространяется на все, что является результатом оказанных услуг Исполнителя, в том числе, на оказываемые по настоящему Договору услуги и применяемые материалы, и составляет не менее 2-х лет.

Срок гарантии начинает истекать с даты утверждения Акта сдачи-приемки оказанных услуг Заказчиком. Исполнитель несет ответственность за недостатки дефекты , обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего обслуживания Объекта, самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, то Исполнитель в случае, если не докажет отсутствие своей вины обязан их устранить за свой счет и в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков, дефектов.

Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения недостатков, дефектов. Статья 7. Ответственность сторон. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате Цены Договора, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплату неустойки.

Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате Цены Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства по оплате Цены Договора. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора.

Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Исполнителя, или в соответствии с п.

В случае просрочки исполнения своих обязательств по выполнению того или иного этапа оказания услуг в сроки, установленные настоящим Договором, на срок до 10 дней Исполнитель обязан в течение 5 Пяти банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 1 одного процента от стоимости услуг, , установленных настоящим договором, за каждый день просрочки исполнения обязательства по выполнению услуг, начиная со дня, следующего после истечения установленного настоящим договором срока исполнения обязательств по выполнению оказания услуг.

В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств на срок более 10 дней размер неустойки увеличивается до 3 трех процентов от стоимости услуг, подлежащих оказанию, установленном настоящим договором за каждый день просрочки. Исполнитель освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства, произошла в следствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

В случае оказания услуг ненадлежащего качества, Исполнитель обязан в течение 5 Пяти банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 1 одного процента от стоимости услуг, подлежащих выполнению предусмотренных договором на котором были оказаны услуги ненадлежащего качества, за каждый день с момента направления Заказчиком Исполнителю уведомления о ненадлежащем исполнении Исполнителем обязательств по оказанию услуг.

В случае неисполнения Исполнителем обязательств по оказанию услуг, предусмотренных настоящим договором, надлежащего качества в течение 10 дней размер неустойки увеличивается до 3 трех процентов от стоимости услуг, подлежащих оказанию, предусмотренных настоящим договором, на котором были оказаны услуги ненадлежащего качества, за каждый день до момента устранения недостатков оказанных услуг. Под услугами ненадлежащего качества понимаются услуги, результат которых не соответствует требованиям, установленным Сметной документацией и ТЗ.

В случае нарушения Исполнителем обязательств по выполнению услуг в объеме, предусмотренном настоящим договором, Исполнитель обязан в течение 5 Пяти банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 1 одного процента от стоимости услуг, подлежащих оказанию, предусмотренных настоящим договором на котором услуги были оказаны ненадлежащим образом, за каждый день с момента направления Исполнителю уведомления о ненадлежащим исполнении Исполнителем обязательств по оказанию услуг, предусмотренных настоящим договором.

В случае неисполнения Исполнителем обязательств по оказанию услуг, предусмотренных настоящим договором, в надлежащем объеме в течение 10 дней размер неустойки увеличивается до 3 трех процентов от стоимости услуг, подлежащих оказанию, предусмотренных настоящим договором, на котором услуги были оказаны ненадлежащим образом, за каждый день просрочки до момента исполнения обязательств Исполнителем по оказанию услуг, предусмотренных настоящим договором, в надлежащем объеме.

СТО СТД 032-2013 Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прямой разговор. Техническое обслуживание газового оборудования

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Ипат

    Мне кажется это блестящая идея

  2. Любомира

    Привет всем. Хочу также выразить глубокую благодарность людям, которые создали этот познавательный блог. Я поражён тем, что столько времени не пользовался им. Уже более недели не могу оторваться от огромного количества невероятно полезной информации. Сейчас рекомендую этот блог своим друзьям, чего советую и вам. Хотя и нашёл случайно ваш блог, но уже сразу понял, что останусь тут надолго. Интуитивно понятый интерфейс – главная заслуга для меня, т.к. моя специальность не требует больших знаний персонального компьютера и знаю основы работы лишь поверхностно.

  3. Аскольд

    Авторитетный ответ, любопытно...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных